Haus mit 3 Schlafzimmern in Witzmannsberg mit garten und terrasse

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Beschreibung

4-Zimmer-Haus 140 m2 auf 2 Stockwerken. Rustikal und gemütlich eingerichtet: Wohnzimmer mit Schwedenofen, Sat-TV, CD und Stereoanlage. Ausgang zum Garten. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, Toaster, Wasserkocher, elektrische Kaffeemaschine) mit Essecke. Dusche/WC. Fussbodenheizung. Obergeschoss: 2 abgeschrägte Doppelzimmer. Ausgang zum Balkon. 1 abgeschrägtes Zimmer mit 2 Betten. Bad/Dusche/WC. Ölheizung. Holzdielenboden. Balkon, Terrasse. Terrassenmöbel, Liegestühle, Abstellkammer. Zur Verfügung: Waschmaschine, Kinderhochstuhl, Babybett. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Haus. Rauchmelder.

Standortinformationen

Freistehendes Einfamilienhaus "Ilztal", 500 m.ü.M.. 500 m vom Zentrum von Allmunzen, am Ortsrand, 5 km vom Zentrum von Hutthurm, 15 km vom Zentrum von Passau, am Hang. Zur Alleinbenutzung: naturbelassenes Grundstück 27'000 m2, Garten (nicht eingezäunt) mit Bäumen, Liegewiese. Tischtennis, Kinderspielplatz (Schaukel, Sandkasten). 150 m lange holprige, steile, schmale Zufahrt (Naturweg). Parkplatz auf dem Grundstück. Supermarkt 5.5 km, Freibad 8 km, Hallenbad 15 km. Golfplatz (18 Loch) 18 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Passau 17 km, Freilichtmuseum Bayerischer Wald 10 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Rothauer See 10 km. Wandergebiete: Ilztal 30 m. Der Besitzer akzeptiert keine Jugendgruppen.